749 000$
Nouveauté
ULS : 17595470
3-Plex
à vendre
860 - 862 Boul. Quinn, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Triplex détaché tout de brique situé sur le boul. Quinn, dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil. Grand terrain de 6 599 pi². Deux spacieux 5 ½ de 985 pi² chacun, avec possibilité de recréer une troisième unité. Unité du 2e étage libre en juin 2026, sous-sol vacant. Revenus potentiels de 45 612 $ par année. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Seulement 10 % de mise de fonds requise. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Communiquez avec nous dès maintenant pour obtenir plus d'information ou planifier une visite. ***Occupation double
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex détaché tout de brique, situé sur le boulevard Quinn, dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services. L'immeuble est implanté sur un grand terrain de 6 599 pi², offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
L'immeuble se compose de deux logements 5 ½, soit un au rez-de-chaussée et un au 2e étage, chacun d'une superficie d'environ 985 pi². La configuration prévoit une unité par niveau : rez-de-chaussée, 2e étage et sous-sol. Le logement du 2e étage sera libre à compter de juin 2026. L'unité au sous-sol est libre actuellement.
Le sous-sol, autrefois aménagé en logement 3 ½, offre la possibilité de recréer une troisième unité 5 1/2, représentant un intéressant potentiel d'optimisation.
À noter : seulement 10 % de mise de fonds est requis pour un acheteur propriétaire occupant.
Immeuble offrant un excellent potentiel d'occupation, de reconfiguration et de rendement. Opportunité à saisir dans un secteur établi et recherché.
Communiquez avec nous dès maintenant pour obtenir plus d'information ou planifier une visite.
** Occupation Double possible!
L'immeuble se compose de deux logements 5 ½, soit un au rez-de-chaussée et un au 2e étage, chacun d'une superficie d'environ 985 pi². La configuration prévoit une unité par niveau : rez-de-chaussée, 2e étage et sous-sol. Le logement du 2e étage sera libre à compter de juin 2026. L'unité au sous-sol est libre actuellement.
Le sous-sol, autrefois aménagé en logement 3 ½, offre la possibilité de recréer une troisième unité 5 1/2, représentant un intéressant potentiel d'optimisation.
À noter : seulement 10 % de mise de fonds est requis pour un acheteur propriétaire occupant.
Immeuble offrant un excellent potentiel d'occupation, de reconfiguration et de rendement. Opportunité à saisir dans un secteur établi et recherché.
Communiquez avec nous dès maintenant pour obtenir plus d'information ou planifier une visite.
** Occupation Double possible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' 11"
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
613,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Espace
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 361 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 200 $
- Total
- 734 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 906 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 5 152 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 620 $
- Total
- 620 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 612 $
- Total
- 45 612 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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