775 000$
ULS : 18908404
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
852 - 856 Boul. Jacques-Cartier O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Un triplex parfait pour vous! Magnifique propriété avec garage, près de tous les services. Cet immeuble a une IMMENSE cour arrière clôturée, parfait pour profiter des belles journées d'été. Une localisation impeccable dans un quartier paisible du Vieux-Longueuil, son charme saura vous séduire, seriez-vous le chanceux ou la chanceuse?
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité à saisir!
Bienvenue aux 852-856 Boul. Jacques-Cartier Ouest à Longueuil. Un MAGNIFIQUE triplex TRÈS BIEN entretenu, se situant dans un secteur en plein essor et prisé par les nouveaux investisseurs et les familles. Une localisation impeccable dans un quartier paisible du Vieux-Longueuil. Un projet parfait pour un investisseur ou bien, pour un propriétaire occupant!
Près de plusieurs commodités importantes, dont des épiceries, des autoroutes, des établissements scolaires reconnus, de piste cyclable, de pharmacies et d'une bibliothèque. Moins de 15 minutes vous seront nécessaires pour accéder au centre-ville de Montréal et ses festivités. À distance de marche, vous trouverez des arrêts d'autobus ainsi que plusieurs parcs dont la patinoire BLEU-BLANC-ROUGE.
*Appartement à l'étage supérieur (852)
-Trois (3) chambres à coucher dont une grande chambre principale
-Immense salon
-2 portes patio & 2 balcons
-Beaucoup de rangement
-Cuisine rénovée
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
-Entrée laveuse et sécheuse
-Entrée indépendante
*Appartement du rez-de-chaussée (854)
-Trois (3) chambres à coucher dont une grande chambre principale
-Accès direct au garage
-2 portes patio & 2 balcons
-Beaucoup de rangement
-Cuisine rénovée
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
-Entrée laveuse et sécheuse
-Entrée indépendante
*Appartement du niveau inférieur (856)
-Deux (2) grandes chambres à coucher
-Plafond de belle hauteur
-Beaucoup de rangement
-Cuisine ouverte vers le salon
-Entrée laveuse et sécheuse
-Entrée indépendante
RÉNOVATION:
-Toiture en 2021 (Membrane TPO Blanche)
-Cuisine 852 & 854 en 2018
-Salle de bain 854 en 2018
-Porte de garage en 2019
-Fenêtres en 2019 et 2022
-Porte avant et porte-patio en 2022
-Revêtement et isolation extérieurs en 2022
-Béton de la façade en 2022
-Asphalte du stationnement en 2023
Bienvenue aux 852-856 Boul. Jacques-Cartier Ouest à Longueuil. Un MAGNIFIQUE triplex TRÈS BIEN entretenu, se situant dans un secteur en plein essor et prisé par les nouveaux investisseurs et les familles. Une localisation impeccable dans un quartier paisible du Vieux-Longueuil. Un projet parfait pour un investisseur ou bien, pour un propriétaire occupant!
Près de plusieurs commodités importantes, dont des épiceries, des autoroutes, des établissements scolaires reconnus, de piste cyclable, de pharmacies et d'une bibliothèque. Moins de 15 minutes vous seront nécessaires pour accéder au centre-ville de Montréal et ses festivités. À distance de marche, vous trouverez des arrêts d'autobus ainsi que plusieurs parcs dont la patinoire BLEU-BLANC-ROUGE.
*Appartement à l'étage supérieur (852)
-Trois (3) chambres à coucher dont une grande chambre principale
-Immense salon
-2 portes patio & 2 balcons
-Beaucoup de rangement
-Cuisine rénovée
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
-Entrée laveuse et sécheuse
-Entrée indépendante
*Appartement du rez-de-chaussée (854)
-Trois (3) chambres à coucher dont une grande chambre principale
-Accès direct au garage
-2 portes patio & 2 balcons
-Beaucoup de rangement
-Cuisine rénovée
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
-Entrée laveuse et sécheuse
-Entrée indépendante
*Appartement du niveau inférieur (856)
-Deux (2) grandes chambres à coucher
-Plafond de belle hauteur
-Beaucoup de rangement
-Cuisine ouverte vers le salon
-Entrée laveuse et sécheuse
-Entrée indépendante
RÉNOVATION:
-Toiture en 2021 (Membrane TPO Blanche)
-Cuisine 852 & 854 en 2018
-Salle de bain 854 en 2018
-Porte de garage en 2019
-Fenêtres en 2019 et 2022
-Porte avant et porte-patio en 2022
-Revêtement et isolation extérieurs en 2022
-Béton de la façade en 2022
-Asphalte du stationnement en 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 39' 2" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO Blanche
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 125'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 234 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 700 $
- Total
- 521 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 613 $
- Scolaire (2023)
- 454 $
- Total
- 5 067 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 080 $
- Total
- 40 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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