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Photo Photo principale de la propriété
899 000$
ULS : 18647896

3-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

8459 - 8461 Place Choquette, Montréal (Saint-Léonard)
Voir sur la carte
Triplex à vendre ! Unique propriétaire depuis 1968, ce bijou a été entretenu de façon impeccable au cours des années. Garage double, véranda 4 saisons, boiseries, planchers en marbre, grande salle de bains, 3 chambres au rez-de-chaussée, coin bar au sous-sol avec évier, chambre froide isolée et coin jardin. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

DANY TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

514 210-1988
Voir le site web du courtier
Situé dans un quartier paisible, ce triplex a été choyé par son unique propriétaire depuis 1968. Il a été soigneusement entretenu au fil des décennies. Chaque détail a été pris en compte, garantissant une qualité de vie exceptionnelle pour les futurs occupants. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Le garage double offre amplement d'espace pour vos véhicules et vos projets. Profitez de la beauté des saisons tout au long de l'année. Cette véranda isolée est l'endroit idéal pour siroter votre café du matin ou vous détendre en soirée. Le détail des cadrages ainsi que des portes en bois ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Laissez-vous séduire par leur charme intemporel. La cuisine et la salle à manger sont dotées de magnifiques planchers en marbre. Une élégance qui ne passe pas inaperçue. Laissez libre cours à votre créativité ! Le coin bar avec évier au sous-sol est parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente. Stockez vos provisions en toute sécurité dans la chambre froide isolée. La cour arrière est un havre de paix. Aménagez votre coin jardin, plantez des fleurs, cultivez des herbes aromatiques et profitez du plein air.
Ce triplex est bien plus qu'une simple propriété. C'est une opportunité de créer de nouveaux souvenirs et de vivre une vie confortable et élégante. Ne manquez pas cette chance unique !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Dimensions 32' X 42' 11" irr.
Année de construction 1968
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique, Pierre
Garage Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 47' 1" X 85' 5" irr.
Superficie du terrain 335,90 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 7'0"
Revêtement : Marbre
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'4" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond 8 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Corridor
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'8" X 7'2"
Revêtement : Marbre
Détails : Thermopompe Mural
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Lumière chauffante pour la dou
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'6"
Revêtement : Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'5"
Revêtement : Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'2" X 18'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Bar avec évier
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 8'8"
Revêtement : Béton
Détails : Avec sortie vers la cour
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : 4 saison
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
277 100 $
Évaluation du bâtiment
506 400 $
Total
783 500 $

Taxes

Municipale (2023)
5 011 $
Scolaire (2023)
609 $
Total
5 620 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
41 340 $
Total
41 340 $

Inclusions

Lave-vaisselle, Four encastré, Plaque de cuisson, Abris Tempo, Cabanon. le vendeur pourra laisser dans la propriété ce qui est déja présent.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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