549 900$
ULS : 26427572
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
829 - 833 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Superbe triplex en plein coeur du vieux Limoilou. 3 grands appartements de 2 chambres avec salon double. Luminosité exceptionnelle avec son orientation parfaite, plafond + 9 pieds. Tous loué NC et NE. Baux renouvellé jusqu'en 2025 avec augmentation de + de 5% à partir du 1er juillet. Locatable stable et respectueux. À voir! Visite après 12h00 avec 24 hres d'avis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
283,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID LABONTE-ROUTHIER
Courtier immobilier
RE/MAX CAPITALE
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 43' 2"
Année de construction
1929
Superficie habitable
283,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 4" X 90'
Superficie du terrain
200,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 000 $
- Total
- 443 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 774 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 6 168 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 408 $
- Total
- 27 408 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Ettets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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