898 000$
ULS : 28666968
3-Plex
à vendre
8031 - 8033 Rue Chouinard, Montréal (LaSalle)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Prix pour vente rapide! Excellente occasion d'acquérir un triplex idéalement situé au coeur de LaSalle. Parfait pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un rénovateur, cette propriété offre la possibilité exceptionnelle que les trois logements soient disponibles à l'acheteur.
Comprenant un spacieux 6½, un 5½ et un 1½, cet immeuble regorge de potentiel. Quelques rénovations et un peu d'amour lui permettront de retrouver tout son éclat et d'en maximiser la valeur.
Idéalement situé à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services essentiels, ce triplex offre un emplacement de choix, une grande flexibilité et un excellent potentiel d'investissement.
Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 82'
Superficie du terrain
2 485 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple, Triple, Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 277 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 400 $
- Total
- 785 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 580 $
- Total
- 581 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 600 $
- Total
- 54 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%