999 000$
ULS : 21090995
3-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
7950 - 7952 Rue Malouin, Montréal (Saint-Léonard)
**Opportunité à saisir!!**Grand triplex de 32 x 48 très bien situé à St-Léonard. Cette propriété entretenue prend place sur une rue sans issue vous garantissant une belle tranquillité. À proximité des écoles, autoroutes, autobus, parcs et autres services.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée de cette spacieuse propriété offre de grandes pièces lumineuses grâce à son abondante fenestration.
Son salon dispose de beaucoup d'espace pour y installer tous vos meubles et assurer votre confort.
La cuisine est une pièce parfaitement fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique. Elle comprend de plus un lavabo double ainsi qu'une salle à manger adjacente avec porte-patio donnant accès au grand balcon et à la cour arrière.
Trois vastes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres profitant d'une salle d'eau attenante.
La salle de bains met quant à elle à votre disposition un grand bain podium, large vanité à deux lavabos ainsi qu'un bidet.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale avec foyer au bois et porte-patio, l'endroit idéal pour vous y réunir en famille ou encore y organiser vos réceptions.
Vous retrouvez de plus une seconde cuisine avec armoires de bois, dosseret en céramique et espace laveuse/sécheuse, salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre froide avec sortie extérieure.
Les amateurs de jardinage seront comblés par la grande cour arrière offrant tout l'espace voulu pour fleurs et potager, en plus du grand balcon où vous pourrez vous détendre ou profiter de vos repas à l'extérieur.
Situé sur une rue sans issue dans un secteur paisible, ce triplex est une occasion parfaite si vous recherchez tranquilité et commodité.
**Saisissez cette opportunité sans tarder!!**
Son salon dispose de beaucoup d'espace pour y installer tous vos meubles et assurer votre confort.
La cuisine est une pièce parfaitement fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique. Elle comprend de plus un lavabo double ainsi qu'une salle à manger adjacente avec porte-patio donnant accès au grand balcon et à la cour arrière.
Trois vastes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres profitant d'une salle d'eau attenante.
La salle de bains met quant à elle à votre disposition un grand bain podium, large vanité à deux lavabos ainsi qu'un bidet.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale avec foyer au bois et porte-patio, l'endroit idéal pour vous y réunir en famille ou encore y organiser vos réceptions.
Vous retrouvez de plus une seconde cuisine avec armoires de bois, dosseret en céramique et espace laveuse/sécheuse, salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre froide avec sortie extérieure.
Les amateurs de jardinage seront comblés par la grande cour arrière offrant tout l'espace voulu pour fleurs et potager, en plus du grand balcon où vous pourrez vous détendre ou profiter de vos repas à l'extérieur.
Situé sur une rue sans issue dans un secteur paisible, ce triplex est une occasion parfaite si vous recherchez tranquilité et commodité.
**Saisissez cette opportunité sans tarder!!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 48'
Année de construction
1979
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 125' irr.
Superficie du terrain
5 188 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 21'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret/Lavabo double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau attenante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium/Bidet/2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret/Lavabo double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 356 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 000 $
- Total
- 900 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 025 $
- Scolaire (2024)
- 704 $
- Total
- 6 729 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 960 $
- Total
- 42 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, 3 réservoirs d'eau chaude
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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