749 000$
Nouveauté
ULS : 18779626
3-Plex
à vendre
78A - 78C Av. des Cascades, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Triplex construit en 2006, situé dans un secteur de Beauport. L'immeuble comprend trois grands 4 ½ offrant des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien situé et facile à louer. À proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété intéressante offrant un excellent potentiel à long terme que se soit pour propriétaire occupant ou un investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTINA COULOMBE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
STÉPHANE MASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 32' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
dans les logements (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 2" X 98' 7" irr.
Superficie du terrain
634,60 m²
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 000 $
- Total
- 565 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 960 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 6 360 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 661 $
- Total
- 661 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 260 $
- Total
- 43 260 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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