899 900$
ULS : 27941684
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
7829 - 7831 Av. Stuart, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONIA TRUDEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
KRISTOPHER PIERRE-LOUIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Ce triplex à Parc-Extension offre une excellente opportunité d'investissementou propriétaire occupant.
Incluant deux grands 4 1/2 et un 3 1/2 au sous-sol
Les 3 unités bénéficient de beaucoup de luminosité dans les aires de vie et des chambres spacieuses.
À proximité du métro L'Acadie, de multiples commerces et de l'autoroute 40.
Le logement du 2e étage rénové en 2022, toiture 2016, ajout d'un stationnement à l'arrière.
Locataires en OR et stables fait preuve d'un avantage pour la gestion de la propriété.
Augmentations acceptées aux renouvellements
7829A -- 923$/mois
7829 -- 1115$/mois
7831 -- 1807$/mois
Incluant deux grands 4 1/2 et un 3 1/2 au sous-sol
Les 3 unités bénéficient de beaucoup de luminosité dans les aires de vie et des chambres spacieuses.
À proximité du métro L'Acadie, de multiples commerces et de l'autoroute 40.
Le logement du 2e étage rénové en 2022, toiture 2016, ajout d'un stationnement à l'arrière.
Locataires en OR et stables fait preuve d'un avantage pour la gestion de la propriété.
Augmentations acceptées aux renouvellements
7829A -- 923$/mois
7829 -- 1115$/mois
7831 -- 1807$/mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 25'
Année de construction
1953
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 60'
Superficie du terrain
1 750 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 300 $
- Total
- 701 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 440 $
- Scolaire (2023)
- 519 $
- Total
- 4 959 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 068 $
- Total
- 46 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7831-- Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tableaux dans le couloir
Calculatrice de versements hypothécaire
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