1 099 000$
ULS : 13621325
3-Plex
à vendre
7675 - 7679 Boul. Provencher, Montréal (Saint-Léonard)
Beau triplex avec bachelor situé dans le secteur prisé de Saint-Léonard. Immeuble de grande dimension offrant des logements spacieux et lumineux. Grande cour , idéale pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel dans un quartier dynamique et très recherché. **REVENUS À PARTIR 1JUILLET 2026 $46 020.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 98'
Superficie du terrain
4 729 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte cour
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte accès cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'6"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 439 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 900 $
- Total
- 898 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 626 $
- Scolaire (2025)
- 648 $
- Total
- 6 274 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 940 $
- Total
- 44 940 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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