345 000$
Nouveauté
ULS : 16079430
3-Plex
à vendre
765 - 767 Rue De la Vérendrye, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Triplex situé dans un secteur stratégique de Trois-Rivières, à proximité de l'autoroute, du centre-ville, des épiceries et de tous les services. La propriété comprend 3 logements, soit un grand 4 1/2, un 3 1/2 et un 1 1/2, offrant un revenu annuel de 30 300$. Le bâtiment dispose d'un accès au vide sanitaire par l'extérieur. Plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'une grande cour arrière. Des améliorations ont été effectuées, dont la conversion de l'entrée électrique en deux entrées distinctes avec ajout de compteur, des corrections partielles de la plomberie dans le vide sanitaire et plus encore. Belle opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 30' 8"
Année de construction
1921
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 100'
Superficie du terrain
465,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Centre-ville,épicerie, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 200 $
- Total
- 241 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 457 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 3 592 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 848 $
- Total
- 848 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 300 $
- Total
- 30 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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