Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement de choix | Locataires exemplaires | Gestion simplifiée Découvrez ce superbe triplex situé dans un secteur recherché, alliant modernité et stabilité. À deux pas des écoles (Bourg-Neuf et l'Horizon) et de tous les services, cet immeuble est l'atout parfait pour un investisseur cherchant la tranquillité d'esprit ou un propriétaire occupant.
Le revenu brut effectif pour l'année 2025 était de 40 812 $. Pour l'année 2026, les avis d'augmentation de loyer ont été expédiés en janvier 2026 pour un revenu projeté de 42 648 $. À ce jour, le vendeur n'a reçu aucune réponse (acceptation ou refus) de la part des locataires concernant ces augmentations.
Construction de qualité (2007) : Look chic et moderne
Configuration : Trois grands 4 ½ à aire ouverte, lumineux et faciles à meubler.Commodités par logement : Entrée indépendante, 2 stationnements, échangeur d'air et rangement extérieur.Confort : Salles de bain avec douche et bain séparés, grandes chambres et climatisation
Terrain : 6 404 pi² avec aménagement optimisé.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier "clé en main" où la qualité de construction rencontre un emplacement stratégique.
Le revenu brut effectif pour l'année 2025 était de 40 812 $. Pour l'année 2026, les avis d'augmentation de loyer ont été expédiés en janvier 2026 pour un revenu projeté de 42 648 $. À ce jour, le vendeur n'a reçu aucune réponse (acceptation ou refus) de la part des locataires concernant ces augmentations.
Construction de qualité (2007) : Look chic et moderne
Configuration : Trois grands 4 ½ à aire ouverte, lumineux et faciles à meubler.Commodités par logement : Entrée indépendante, 2 stationnements, échangeur d'air et rangement extérieur.Confort : Salles de bain avec douche et bain séparés, grandes chambres et climatisation
Terrain : 6 404 pi² avec aménagement optimisé.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier "clé en main" où la qualité de construction rencontre un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38' 1"
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 115'
Superficie du terrain
6 927 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 561 500 $
- Total
- 794 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 553 $
- Scolaire (2025)
- 509 $
- Total
- 8 062 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 340 $
- Total
- 44 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air Climatiser
Exclusions
Effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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