989 000$
ULS : 10253377
3-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
7340 - 7344 Place Cointerel, Montréal (Anjou)
Magnifique propriété localisée dans un beau secteur sur une rue tranquille sans issue.Même propriétaire depuis 1987,cette propriété vous offre 3 chambres avec le sous-sol.La salle familiale au sous-sol peut communiquer avec le bachelor pour un membre de votre famille.Beaucoup d'améliorations au fil des ans:toiture étanche et submersible garantie 15 ans refaite en 2023 au cout de $40586.18. En 2012 rénovations majeures du 2e étages au cout de $50962. Au RDC cuisine refaite avec comptoir au quartz,sdb rénové bain thérapeutiques.Liste de tous les travaux en annexe avec la D.V.La cour vous offre une merveilleuse luminosité sur les espaces vert.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN VANASSE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX HARMONIE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023, 3750), Revêtement de la toiture (2023, 40586), Cuisine (2020, 15000), balcon (2019, 22479)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 85'
Superficie du terrain
2 547 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
non conforme
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 200 $
- Total
- 704 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 116 $
- Scolaire (2024)
- 536 $
- Total
- 5 652 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 548 $
- Total
- 548 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 584 $
- Total
- 1 584 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 320 $
- Total
- 61 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au 7344 poêle,frigidaire,lave-vaisselle ,micro-ondes avec hotte intégrée 7340 :stores,fixtures,luminaires,lave vaisselle,micro-ondes, hotte ,aspirateur central et acc. air climatisé mural ouvre porte de garage électrique,cabanon foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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