989 000$
ULS : 28731809
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Bienvenue au 7339-7343 av de Fougeray,
Bienvenue dans ce charmant triplex niché au coeur d'Anjou. Cette propriété méticuleusement entretenue est dotée d'une série de rénovations bien pensées, ce qui en fait un véritable joyau dans le quartier.
Chaque unité de ce triplex offre un mélange parfait de confort et de style. Les intérieurs présentent le résultat d'années d'améliorations minutieuses, avec des cuisines rénovées, des salles de bains rénovées avec des finitions contemporaines, et des revêtements de sol améliorés dans l'ensemble. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les résidents
Situé dans le secteur recherché d'Anjou, cette propriété est à proximité de plusieurs services et commodités tels que les écoles, épiceries, stations d'essence, pistes cyclables, autoroutes et bien plus encore.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux ou d'une maison confortable avec un potentiel de revenus locatifs, ce triplex à Anjou est une trouvaille rare. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme et le confort moderne qui caractérisent cette propriété unique.
Bienvenue dans ce charmant triplex niché au coeur d'Anjou. Cette propriété méticuleusement entretenue est dotée d'une série de rénovations bien pensées, ce qui en fait un véritable joyau dans le quartier.
Chaque unité de ce triplex offre un mélange parfait de confort et de style. Les intérieurs présentent le résultat d'années d'améliorations minutieuses, avec des cuisines rénovées, des salles de bains rénovées avec des finitions contemporaines, et des revêtements de sol améliorés dans l'ensemble. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les résidents
Situé dans le secteur recherché d'Anjou, cette propriété est à proximité de plusieurs services et commodités tels que les écoles, épiceries, stations d'essence, pistes cyclables, autoroutes et bien plus encore.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux ou d'une maison confortable avec un potentiel de revenus locatifs, ce triplex à Anjou est une trouvaille rare. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme et le confort moderne qui caractérisent cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1962
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 90' irr.
Superficie du terrain
3 420 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (739, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 400 $
- Total
- 671 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 757 $
- Scolaire (2024)
- 534 $
- Total
- 5 291 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 440 $
- Total
- 46 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, tempo
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les effets personnels des locataires et du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%