419 000$
ULS : 18437144
3-Plex
à vendre
72 - 74 Boul. Pierre-Bertrand, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Triplex résidentiel au coeur de Vanier, 2 X 3.5 et un grand 5,5 avec deux chambres à coucher et un bureau au RDC et sous-sol en entier +-7 pieds de haut avec salle de lavage et rangement. Immeuble en bon état, un des logements 3.5 refait en entier en 2025, facile de location, près de tout et des grands axes routiers. Doit se vendre avec l'immeuble voisin le 76-78 Pierre-Bertrand pour une somme totale et combinée de 998 000$ (72-74 Pierre-Bertrand : 419 000$ et 76-78 Pierre-Bertrand : 579 000$). Visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
304,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 040 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 4 258 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 116 $
- Total
- 1 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 123 $
- Total
- 4 123 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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