899 000$
ULS : 25887677
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
715 Rue Montarville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Beau triplex jumelé avec garage au coeur du vieux Longueuil très lumineux situé sur un coin de rue. Bien entretenu, joliment paysager, excellents locataires, à 2 pas de l'école primaire Sainte-Claire, CPE, parcs, transports en commun. Secteur recherché, un bon investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE PERRAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35'
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
4 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
balcon avant
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou coin salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou coin salon
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin repas si pas de lave-vais
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec accès garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dans la sdb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 300 $
- Total
- 534 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 727 $
- Scolaire (2023)
- 466 $
- Total
- 5 193 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 556 $
- Déneigement
- 552 $
- Entretien
- 3 000 $
- Équipement (location)
- 472 $
- Total
- 6 580 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 760 $
- Total
- 41 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
app 3: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, déshumidificateur. app 1: le lave-vaisselle. Tous les outils et équipement pour l'entretien paysager: tondeuse électrique, boyaux d'arrosage, pelle jardinage, râteaux à feuilles. Les étagères métallique de rangement au garage. Balançoire extérieure sur le terrain du côté Lemoyne.
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires. app 2 le lave-vaisselle et les luminaires suspendus cuisine et chambre avant appartient à la locataire. Les 3 chauffe-eau sont loués avec Hydro Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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