1 299 900$
Nouveauté
ULS : 17243255
3-Plex
à vendre
711 - 717 Av. de l'Étang, Mascouche (Ville)
unité disponible pour propriétaire occupant 3 1/2 rénové vacant,quadruplex de construction 2005 de qualité supérieure offrant 2 x 3 1/2 au sous-sol, les 2 unités 4 1/2 spacieuses sont de style cottage aménagé sur 2 étages et offre 2 grandes chambres à coucher, un salon lumineux, une belle cuisine fonctionnelle et grand balcon en béton, des entrées indépendantes pour chaque unité, les locataires bénéficient d'une intimité et d'une tranquillité maximales. chaque locataire dispose de deux stationnements et de sa propre remise. Cette immeuble est situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché situé à quelques pas du parc du Grand Coteau
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Addenda
Offrez-vous un investissement exceptionnel avec ce magnifique quadruplex de qualité supérieure ! Chacuns des 4 1/2 spacieux offre 2 grandes chambres à coucher, une salle d'eau au rdc et une salle de bain complete au 2e, un salon lumineux, une belle cuisine, 2x 3 1/2 au sous-sol avec des entrées indépendantes pour chaque unité, les locataires bénéficient d'une intimité et d'une tranquillité maximales. les grandes fenêtres ajoutent du charme et de l'élégance à chaque unité. En outre, chaque locataire dispose de 2 stationnements et sa propre remise. Cette immeuble est situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché à proximité des écoles, des parcs, pistes cyclables, des magasins et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de qualité supérieure, avec un potentiel de revenus locatifs exceptionnel!"
Unités Spacieuses avec 2 Chambres à Coucher: Cela rend le bien attrayant pour les familles ou des colocataires, ce qui pourrait réduire le taux de vacance.
Entrées Indépendantes: Ceci peut être un grand avantage pour les locataires cherchant plus d'intimité, ce qui pourrait de nouveau réduire le taux de vacance.
2 Stationnements Privé: Dans les zones urbaines ou suburbaines où le stationnement peut être difficile, surtout en hiver, cela peut être un avantage considérable.
Quartier Résidentiel Paisible et Recherché: Cela pourrait non seulement justifier des loyers plus élevés, mais aussi attirer des locataires plus stables.
Proximité des Commodités: Être près des écoles, des parcs, des magasins (wallmart-winners,rona,restos etc..) et des transports en commun est généralement un grand avantage pour tout bien locatif.
Unités Spacieuses avec 2 Chambres à Coucher: Cela rend le bien attrayant pour les familles ou des colocataires, ce qui pourrait réduire le taux de vacance.
Entrées Indépendantes: Ceci peut être un grand avantage pour les locataires cherchant plus d'intimité, ce qui pourrait de nouveau réduire le taux de vacance.
2 Stationnements Privé: Dans les zones urbaines ou suburbaines où le stationnement peut être difficile, surtout en hiver, cela peut être un avantage considérable.
Quartier Résidentiel Paisible et Recherché: Cela pourrait non seulement justifier des loyers plus élevés, mais aussi attirer des locataires plus stables.
Proximité des Commodités: Être près des écoles, des parcs, des magasins (wallmart-winners,rona,restos etc..) et des transports en commun est généralement un grand avantage pour tout bien locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 33'
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
684 500 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 000 $
- Total
- 845 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 510 $
- Scolaire (2025)
- 564 $
- Total
- 8 074 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 664 $
- Total
- 44 664 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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