1 088 000$
ULS : 14981653
3-Plex à vendre - Côte-Saint-Luc
7031 - 7033 Ch. Guelph, Côte-Saint-Luc
Incroyable opportunité !Triple Un triplex situé au coeur de Côte St Luc. Mêmes propriétaires depuis 40 ans. Bien entretenu et possibilité d'emménager en sous-sol. Les deux autres logements ont des locataires stables. Toiture, fenêtres et chauffage ont été refaits. Les locataires paient leur propre chauffage. Vue imprenable avec le parc situé juste derrière. Plaisir de montrer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
278,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
278,30 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,52 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite SDb
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 20'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 372 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 400 $
- Total
- 907 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 569 $
- Scolaire (2023)
- 706 $
- Total
- 8 275 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7031: Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, 7033: Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 7031-A: Frigo, four.
Exclusions
Effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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