869 000$
ULS : 25247361
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
7020 Tsse Sagamo, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Superbe Triplex avec garage.Plusieurs rénovations majeures effectuées aux fil des ans.Plomberie complètement refaite dans les trois logements incluant le garage sauf salle de bain au sous-sol. Toiture, fenestrations,balcons et rampes d'aluminium,cuisines et salle de bains refaites dans les trois logements.Accès au sous-sol directement par le logement du rez-de-chaussée plus entrée indépendante par la cage d'escalier de l'entrée principale.Sortie arrière au sous-sol avec rangement.Installation d'un sauna à être reconditionné à peu de frais en très bonne état.Chauffage eau-chaude rdc. Possibilité de faire un 4e logement au sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Portes 2015 plus porte-patio fusion 2015 avant et arrière au rez-de-chaussée.
Fenestrations 2015.
Enlèvement réservoir mazout 2021.
Rdc à aire ouverte avec deux chambres à coucher plus chambre au sous-sol et salle familiale.
Pour le 7020-1 le loyer sera de 1630$ à compter du 1er juillet 2024
Pour le 7020-2 le loyer sera de 700$ à compter du 1er juillet 2024
Fenestrations 2015.
Enlèvement réservoir mazout 2021.
Rdc à aire ouverte avec deux chambres à coucher plus chambre au sous-sol et salle familiale.
Pour le 7020-1 le loyer sera de 1630$ à compter du 1er juillet 2024
Pour le 7020-2 le loyer sera de 700$ à compter du 1er juillet 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 44' irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 110'
Superficie du terrain
4 438 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffe-eau (3)
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
non fonctionnelle
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 453 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 700 $
- Total
- 887 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 691 $
- Scolaire (2023)
- 703 $
- Total
- 6 394 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 759 $
- Total
- 2 759 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 160 $
- Total
- 35 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7020-1 inclus lave-vaisselle. Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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