349 900$
ULS : 28295002
3-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
700 - 704 Rue Bureau, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
***LOYER LIBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE*** Que ce soit comme propriétaire occupant ou pour un investissement, nous vous offrons l'opportunité du loyer du rez-de-chaussée dès le prermier juillet 2024. Localisation centrale avec facilité de location. La cour arrière est de dimension à ne pas négliger et tous les locataires bénéficient d'un espace de stationnement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
- Localisation centrale
- Rez-de-chaussée libre à l'acheteur
- Cour arrière et stationnement
- 2 X 3½ et 1 X 6½ incluant le sous-sol
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Loyer impeccable et bien décoré
- Facile de location
- Rez-de-chaussée libre à l'acheteur
- Cour arrière et stationnement
- 2 X 3½ et 1 X 6½ incluant le sous-sol
- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Loyer impeccable et bien décoré
- Facile de location
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 6" irr.
Année de construction
1872
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 8000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 2" X 127' 3"
Superficie du terrain
463,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 500 $
- Total
- 163 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 402 $
- Scolaire (2023)
- 131 $
- Total
- 3 533 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%