849 900$
Nouveauté
ULS : 19680936
3-Plex
à vendre
6927 - 6931 Rue Hutchison, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Charmant triplex de trois logements 4 1/2 sur trois étages, dont deux rénovés récemment. Revenus de plus de 50 000 $. À quelques pas de la station de métro et de la gare Du Parc, près du nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal et des commerces de la rue Jean-Talon. Un secteur dynamique et recherché, idéal pour propriétaire occupant comme pour investisseur. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un triplex de trois logements 4 1/2 répartis sur trois étages, dont deux ont été rénovés récemment. Il génère des revenus de plus de 50 000 $, ce qui en fait une belle occasion d'investissement.
Que vous souhaitiez habiter l'un des logements et faire travailler les deux autres, ou bâtir votre portefeuille locatif, l'emplacement joue en votre faveur. Le nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal est tout près, ce qui donne au secteur un intérêt de plus pour qui regarde à long terme.
Côté déplacements, la station de métro et la gare Du Parc sont à quelques pas, et la rue Jean-Talon offre commerces, restaurants et services à distance de marche. Le quotidien se fait facilement, avec ou sans voiture.
Parc-Extension est un secteur dynamique et recherché, qui offre une excellente qualité de vie autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs.
Une propriété à fort potentiel dans un quartier qui bouge. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!
Que vous souhaitiez habiter l'un des logements et faire travailler les deux autres, ou bâtir votre portefeuille locatif, l'emplacement joue en votre faveur. Le nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal est tout près, ce qui donne au secteur un intérêt de plus pour qui regarde à long terme.
Côté déplacements, la station de métro et la gare Du Parc sont à quelques pas, et la rue Jean-Talon offre commerces, restaurants et services à distance de marche. Le quotidien se fait facilement, avec ou sans voiture.
Parc-Extension est un secteur dynamique et recherché, qui offre une excellente qualité de vie autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs.
Une propriété à fort potentiel dans un quartier qui bouge. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1921
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2020, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 72'
Superficie du terrain
1 714 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 300 $
- Total
- 636 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 145 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 4 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 700 $
- Total
- 50 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.