1 298 000$
ULS : 26859778
3-Plex
à vendre
6835 - 6837 Rue Métivier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Bois de Saraguay, 5 min. à station du REM Bois-Franc. Ce charmant triplex représente une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'une magnifique maison familiale pour l'acheteur souhaitant occuper l'appartement principal. Rénové avec goût, cette propriété saura satisfaire les attentes de nombreux acheteurs potentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 41' 11"
Année de construction
1971
Garage
recharge pour VE, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (2), Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 227' 5"
Superficie du terrain
440,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
entre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 22'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 374 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 709 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 606 $
- Scolaire (2025)
- 576 $
- Total
- 5 182 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 300 $
- Total
- 60 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
# 6835: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes/hotte, climatiseur mural; # 6837A: réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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