1 049 000$
Nouveauté
ULS : 14017242
3-Plex
à vendre
6801 - 6803 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Très beau triplex situé à pied du métro et de toutes les commodités du secteur. Bâtisse très bien entretenu au fil des ans avec de nouveaux balcon avant, terrasses arrières, toit refait en 2022, portes et fenêtres. à l'intérieur vous avez 2 chambre de bonnes dimensions, une cuisine et une sdb refaite au complet il y a quelques années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 786 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Par le logement principal vous avez accès au sous-sol à une pièce qui sert principalement de salle de lavage, le reste du sous-sol est occupé par le bachelor qui est un 3.5 loué 825$.
Le logement du 2e étage est très propre avec cuisine et sdb refaite il y a quelques années et loué 1165$
à l'arrière vous avez une belle cour aménagée et clôturée pour agrémenté vos journée d'été, il y a aussi une place de stationnement.
Rue tranquille et familiale!
*Succession*
Le logement du 2e étage est très propre avec cuisine et sdb refaite il y a quelques années et loué 1165$
à l'arrière vous avez une belle cour aménagée et clôturée pour agrémenté vos journée d'été, il y a aussi une place de stationnement.
Rue tranquille et familiale!
*Succession*
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 35' 3" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 786 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 20306)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 2" X 83' irr.
Superficie du terrain
2 080,66 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
WI 6x8.5 irr.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus SAM
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 386 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 300 $
- Total
- 863 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 228 $
- Scolaire (2026)
- 607 $
- Total
- 5 835 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 880 $
- Total
- 47 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, thermopompe, meuble dans le garde-robe chambre avant.
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.