350 000$
ULS : 17470680
3-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
680 - 682 Av. d'Almaville, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Découvrez ce superbe triplex idéalement situé, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Niché dans un quartier recherché, ce triplex se démarque par ses nombreuses améliorations et son potentiel d'expansion avec l'acquisition de l'immeuble voisin. Comprenant deux appartements de 3½ et un 5½,bénéficiez d'une tranquillité d'esprit grâce à la fondation récemment refaite en béton coulé, garantissant une solidité et une durabilité accrues. Profitez d'une meilleure efficacité énergétique et d'un confort grâce à l'isolation récente des murs. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FRANCIS AYOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SIMON DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Logement du sous-sol entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel, salle de bain du logement du haut refaite à neuf pour un confort optimal. **Explorez l'opportunité d'agrandir votre investissement en acquérant également l'immeuble voisin. Une chance unique d'élargir votre portefeuille immobilier et de maximiser votre retour sur investissement.**
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un triplex rénové avec soin, offrant un excellent potentiel d'expansion. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer confortablement, ce triplex répondra à vos attentes les plus élevées.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1901
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 8" X
Superficie du terrain
483,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 600 $
- Total
- 90 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 690 $
- Scolaire (2024)
- 66 $
- Total
- 3 756 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 744 $
- Total
- 21 744 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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