1 049 000$
ULS : 21775786
3-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
6689 - 6691 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Emplacement idéal... 3 x grand 51/2 situé face au métro Monk (2 min de marche) et collé sur l'épicerie. 3 logements rénovés avec un excellent revenu. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Très facile à louer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéalement situé, à 2 minutes de marche du métro Monk, collé sur l'épicerie et 2 minutes de la pharmacie et du Parc Garneau. Blv. Monk avec plusieurs petits bistros. Secteur en effervécence.
Si vous désirez vous installer là ou tout est facilement accessible. Ou, investir sur une propriété pratiquement clé en main. Là ou vous n'aurez jamais de difficulté à trouver un locataire.... Voici la propriété idéale!
Si vous désirez vous installer là ou tout est facilement accessible. Ou, investir sur une propriété pratiquement clé en main. Là ou vous n'aurez jamais de difficulté à trouver un locataire.... Voici la propriété idéale!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 1" irr.
Année de construction
1946
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 82'
Superficie du terrain
2 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 624 700 $
- Total
- 824 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 951 $
- Scolaire (2023)
- 629 $
- Total
- 5 580 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 960 $
- Total
- 63 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs à eau chaude, Thermopompe (rdc).
Calculatrice de versements hypothécaire
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