929 900$
Nouveauté
ULS : 21245908
3-Plex
à vendre
6640 - 6644 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Triplex détaché situé au coeur de Ville-Émard. À distance de marche de la station de métro Monk, des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des commerces locaux. L'unité du rez-de-chaussée (qui peut être occupée par le propriétaire) comprend 3 chambres fermées, un salon lumineux, une cuisine avec coin repas et un sous-sol partiellement aménagé avec de hauts plafonds et un accès direct à la cour arrière. L'unité supérieure au 6640 est un 3½ offrant 1 chambre fermée, un salon séparé et une cuisine avec coin repas. L'autre unité supérieure au 6642 est également un 3½ comprenant un double salon et une cuisine avec coin repas.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété a été bien entretenue et offre un potentiel pour investisseurs ou propriétaire-occupant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
tar et gravel
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 460 pi²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 297 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 100 $
- Total
- 886 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 599 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 5 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 692 $
- Total
- 52 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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