819 900$
ULS : 10739913
3-Plex
à vendre
655 - 657 Rue Ephraim-Raymond, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
*** Triplex situé à 5 minutes à pied du Collège St-Sacrement et du Vieux-Terrebonne *** Occupation possible d'un logement pour le 1er juillet 2026. Immeuble acquis en 1969 et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis. Idéal pour propriétaire occupant désirant profiter de revenus supplémentaires. Le logement du RDC a été rénové en 2024-2025 (cuisine, salle de bain et planchers). Toiture 2018, deux thermopompes murales (2022 et 2024). Les escaliers arrière ont été refaits en 2025 ainsi que la porte avant. Emplacement recherché près de tous les services. Une belle opportunité ! Les meubles sont virtuels en partie.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Salle de bains (2025, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1), Plancher (2025, 1), Cuisine (2025, 1), Escalier arrière (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 2" X 95' irr.
Superficie du terrain
463,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Vieux Terrebonne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 000 $
- Total
- 671 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 890 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 6 325 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude, 2 cabanons, hottes de cuisines, Poêles, réfrigérateurs, laveuse et sécheuse du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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