689 000$
Nouveauté
ULS : 11890895
3-Plex
à vendre
644 - 648 Rue Ernest-S.-Mathieu, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Triplex à Terrebonne avec logement vacant au 2e étage un 5 1/2 rénové disponible maintenant idéal pour un propriétaire occupant ou pour un membre de votre famille à deux pas du collège St-Sacrement et de l'école Léopold-Gravel dans un secteur de choix et rechercher, tout près du vieux Terrebonne. Ce triplex offre 2 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2 et beaucoup de stationnement (7) voitures. La toiture a été refait en 2024 ainsi que les balcons en fibre de verre Les visites des 3 logements débuteront le vendredi 06 Mars 16h00.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex détaché au coeur du Vieux-Terrebonne.
Magnifique triplex entièrement détaché, revêtu de brique sur les quatre côtés, bien entretenu par le même propriétaire depuis 1994.
Situé à quelques pas du secteur historique du Vieux-Terrebonne, du Collège Saint-Sacrement et de l'école École Léopold-Gravel, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché, à proximité de tous les services et commodités accessibles à pied.
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Occasion unique d'occuper immédiatement un logement 5 1/2 spacieux tout en bénéficiant de deux revenus locatifs distincts - sans avoir à vous déplacer !
Parfait également pour un investisseur souhaitant ajouter une propriété de qualité à son parc immobilier dans un secteur à forte demande locative.
*** Description des logements 2e étage 5 ½ (rénové) ***
3 chambres à coucher
Cuisine rénovée armoires, comptoir et dosseret
Salle de bain rénovée
Planchers refaits et restaurés
Isolation améliorée au plafond
Espaces de stationnement (côté gauche de la bâtisse)
*** Rez-de-chaussée 5 ½ ***
3 chambres à coucher
Planchers en lattes de bois
Cuisine et salon lumineux
Salle de bain avec deux lavabos
Accès exclusif à la moitié de la cour arrière
Cabanon
Espaces de stationnement (côté gauche de la bâtisse)
*** Sous-sol 4 ½ ***
2 chambres à coucher
Cuisine et salon à aire ouverte
Grande salle de bain
Accès à l'autre moitié de la cour arrière
Cabanon
1 Espace de stationnement (côté droit de la bâtisse)
Améliorations et travaux ;
Rejointoiement des briques effectué (4 côtés)
Toiture refaite en octobre 2024
rénovation du logement au 2e étage
Balcons (15 x 5) refaits en fibre de verre
Plus de 25 000 $ investis en rénovations.
Cour arrière clôturée et aménagée avec arbres matures offrant intimité
Un secteur dynamique et convoité
À proximité de l'Île-des-Moulins et du Théâtre du Vieux-Terrebonne, profitez d'un quartier vibrant proposant :
Restaurants réputés, cafés et terrasses
Boutiques locales
Événements culturels à l'année
Écoles, parcs, épiceries et services essentiels
Accès facile aux transports en commun
Un environnement où tout se fait à pied, combinant qualité de vie, stabilité et excellent potentiel d'investissement.
Magnifique triplex entièrement détaché, revêtu de brique sur les quatre côtés, bien entretenu par le même propriétaire depuis 1994.
Situé à quelques pas du secteur historique du Vieux-Terrebonne, du Collège Saint-Sacrement et de l'école École Léopold-Gravel, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché, à proximité de tous les services et commodités accessibles à pied.
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Occasion unique d'occuper immédiatement un logement 5 1/2 spacieux tout en bénéficiant de deux revenus locatifs distincts - sans avoir à vous déplacer !
Parfait également pour un investisseur souhaitant ajouter une propriété de qualité à son parc immobilier dans un secteur à forte demande locative.
*** Description des logements 2e étage 5 ½ (rénové) ***
3 chambres à coucher
Cuisine rénovée armoires, comptoir et dosseret
Salle de bain rénovée
Planchers refaits et restaurés
Isolation améliorée au plafond
Espaces de stationnement (côté gauche de la bâtisse)
*** Rez-de-chaussée 5 ½ ***
3 chambres à coucher
Planchers en lattes de bois
Cuisine et salon lumineux
Salle de bain avec deux lavabos
Accès exclusif à la moitié de la cour arrière
Cabanon
Espaces de stationnement (côté gauche de la bâtisse)
*** Sous-sol 4 ½ ***
2 chambres à coucher
Cuisine et salon à aire ouverte
Grande salle de bain
Accès à l'autre moitié de la cour arrière
Cabanon
1 Espace de stationnement (côté droit de la bâtisse)
Améliorations et travaux ;
Rejointoiement des briques effectué (4 côtés)
Toiture refaite en octobre 2024
rénovation du logement au 2e étage
Balcons (15 x 5) refaits en fibre de verre
Plus de 25 000 $ investis en rénovations.
Cour arrière clôturée et aménagée avec arbres matures offrant intimité
Un secteur dynamique et convoité
À proximité de l'Île-des-Moulins et du Théâtre du Vieux-Terrebonne, profitez d'un quartier vibrant proposant :
Restaurants réputés, cafés et terrasses
Boutiques locales
Événements culturels à l'année
Écoles, parcs, épiceries et services essentiels
Accès facile aux transports en commun
Un environnement où tout se fait à pied, combinant qualité de vie, stabilité et excellent potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39'
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 83'
Superficie du terrain
4 150 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 Lavabos
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 000 $
- Total
- 577 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 222 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 5 613 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 528 $
- Total
- 1 528 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 540 $
- Total
- 30 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux cabanons.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%