Vendu
Vendu
ULS : 12177322
3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
6438 - 6442 Rue de Beaucourt, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez ce triplex bien situé et soigneusement entretenu. Offrant deux appartements spacieux de 5 et 1/2, il se distingue par ses boiseries de qualité et ses finitions impeccables. Le logement du sous-sol, avec cuisine et salle de bain, peut être loué ou occupé par le propriétaire. Très belle cour arrière avec sa galerie en béton et piscine hors terre. Garage, simple largeur avec son entrée et en pavé uni. Cette propriété clé en main est prête à vous accueillir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
226,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce triplex idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Ce bien immobilier a été méticuleusement entretenu au fil des ans, témoignant d'un souci constant du détail. Vous serez séduit par la qualité des boiseries et des matériaux de finition utilisés. Avec deux appartements de 3 chambres à coucher chacun, cet immeuble offre des espaces de vie spacieux et confortables. Le logement du sous-sol présente un espace ouvert comprenant une cuisine et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une chambre à coucher. Ce logement peut-être loué pour avoir un revenu additionnel ou occupé par le propriétaire. À l'extérieur, une superbe cour arrière vous accueille avec sa galerie en béton et sa piscine hors terre, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Cette propriété clé en main est prête à vous accueillir. Une visite vous convaincra de son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 29' 2"
Année de construction
1968
Superficie habitable
226,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 90'
Superficie du terrain
301,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 700 $
- Total
- 576 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 206 $
- Scolaire (2024)
- 446 $
- Total
- 4 652 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Pour le 6442(RDC):Tous les luminaires, AC mural, Micro-onde, 1 Store romain et 1 store à panneaux(cuisine),Persienne en PVC et cantonnière de dentelle (salle à dîner), armoire de rangement en bois(SDB), rideaux beige et pôle à rideaux(Salon), rideaux, pôle à rideaux et stores(3 chambres à coucher), aspirateur central est ses accessoires, tempo. Pour le 6438(Sous-Sol): Réfrigérateur, cuisinière, Stores horizontaux (cuisine et atelier). Pour le 6440(À l'étage): Tous les luminaires, AC
Exclusions
- Pour le 6442(RDC): Les luminaires des 2 chambres à coucher, Lave-Vaisselle, Cellier, rideau et pôle dans une des chambres accoucher. - Pour le 6438(Sous-sol): Le luminaire de la cuisine, les pôles et rideaux de la salle familiale. - Pour le 6440 (À l"étage): Lave-vaisselle et tous les appareils électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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