849 000$
ULS : 28135503
3-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
6289 - 6293 Rue Beaulieu, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Triplex Exceptionnel à Vendre à Montréal
Ce triplex remarquable représente une opportunité exceptionnelle, que vous soyez un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un logement spacieuxe. Situé dans un quartier recherché de Montréal, à proximité du métro Monk, cet immeuble offre un accès facile aux commodités de la vie urbaine tout en préservant une ambiance tranquille et conviviale.
Caractéristiques Principales:
Trois Grands Logements: Chacun des trois logements vous offres amplement d'espace pour la vie quotidienne. Chaque unité dispose de trois chambres fermées au troisième étage et au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres fermées au deuxième étage.
Cachet d'Époque: Ce triplex est doté d'un cachet authentique, ajoutant une touche de charme et d'histoire à chaque logement. Des détails architecturaux uniques peuvent être trouvés à chaque coin, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque unité.
Superbe Cour Arrière: Les résidents du RDC pourront profiter d'une magnifique cour arrière, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre, se divertir ou profiter des douces soirées d'été.
Le RDC est occupé par les propriétaires.
Localisation Idéale: Niché dans un quartier dynamique de Montréal, à proximité du métro Monk et de la rue Monk, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux commerces et aux restaurants.
Sous-Sol Spacieux: Le sous-sol de plus de 6 pieds offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les effets personnels des résidents ou pour tout projet de rénovation future.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité!
Ce triplex remarquable représente une opportunité exceptionnelle, que vous soyez un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un logement spacieuxe. Situé dans un quartier recherché de Montréal, à proximité du métro Monk, cet immeuble offre un accès facile aux commodités de la vie urbaine tout en préservant une ambiance tranquille et conviviale.
Caractéristiques Principales:
Trois Grands Logements: Chacun des trois logements vous offres amplement d'espace pour la vie quotidienne. Chaque unité dispose de trois chambres fermées au troisième étage et au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres fermées au deuxième étage.
Cachet d'Époque: Ce triplex est doté d'un cachet authentique, ajoutant une touche de charme et d'histoire à chaque logement. Des détails architecturaux uniques peuvent être trouvés à chaque coin, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque unité.
Superbe Cour Arrière: Les résidents du RDC pourront profiter d'une magnifique cour arrière, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre, se divertir ou profiter des douces soirées d'été.
Le RDC est occupé par les propriétaires.
Localisation Idéale: Niché dans un quartier dynamique de Montréal, à proximité du métro Monk et de la rue Monk, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs, aux commerces et aux restaurants.
Sous-Sol Spacieux: Le sous-sol de plus de 6 pieds offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les effets personnels des résidents ou pour tout projet de rénovation future.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 59' 11" irr.
Année de construction
1932
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 120'
Superficie du terrain
267,60 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 294 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 900 $
- Total
- 716 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 531 $
- Scolaire (2023)
- 542 $
- Total
- 5 073 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 992 $
- Total
- 55 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6289-6293: Lave-vaisselle, cuisinière, Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, luminaire, poles,rideaux
Exclusions
effets personnels des locataires du 6291
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%