789 000$
ULS : 10309446
3-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
6230 - 6234 Av. Chemillé, Montréal (Anjou)
Chauffage au gaz naturel et thermopompe pour le RDC et logement du haut.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant triplex situé à Anjou, offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier.
À proximité des centres d'achats: Versailles et Galeries d'Anjou.
Proximité des transports en commun: métro Radisson (à pied 10 minutes), métro Honoré-Beaugrand, arrêt d'autobus au coin de la rue.
Plusieurs circuits d'autobus à proximité: 18 Beaubien à 0,1km, 28 Honoré-Beaugrand à 0,4km, 44 Armand Bombardier à 0,3km.
Près autoroutes 25 et 40. 1 école niveau primaire et 2 écoles niveau secondaire, parc et plusieurs services.
Chaque unité bénéficie d'un intérieur lumineux et accueillant, avec certaines pièces dotées de planchers en bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les nouvelles fenêtres et portes installées en 2014 assurent une isolation optimale. Le triplex comprend également un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour les occupants. De plus, deux thermopompes neuves, installées en 2023, garantissent un confort optimal tout au long de l'année dans les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage.
Finalement, cet immeuble dispose d'un agréable jardin à l'arrière, offrant aux résidents un espace extérieur privé et paisible où ils peuvent se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.
À proximité des centres d'achats: Versailles et Galeries d'Anjou.
Proximité des transports en commun: métro Radisson (à pied 10 minutes), métro Honoré-Beaugrand, arrêt d'autobus au coin de la rue.
Plusieurs circuits d'autobus à proximité: 18 Beaubien à 0,1km, 28 Honoré-Beaugrand à 0,4km, 44 Armand Bombardier à 0,3km.
Près autoroutes 25 et 40. 1 école niveau primaire et 2 écoles niveau secondaire, parc et plusieurs services.
Chaque unité bénéficie d'un intérieur lumineux et accueillant, avec certaines pièces dotées de planchers en bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les nouvelles fenêtres et portes installées en 2014 assurent une isolation optimale. Le triplex comprend également un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour les occupants. De plus, deux thermopompes neuves, installées en 2023, garantissent un confort optimal tout au long de l'année dans les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage.
Finalement, cet immeuble dispose d'un agréable jardin à l'arrière, offrant aux résidents un espace extérieur privé et paisible où ils peuvent se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 63' 1"
Année de construction
1969
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 82'
Superficie du terrain
2 533 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 500 $
- Total
- 626 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 545 $
- Scolaire (2024)
- 473 $
- Total
- 5 018 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 740 $
- Total
- 46 740 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effet personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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