389 000$
ULS : 19964161
3-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
619 - 621 Rue du Sabotier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Secteur Cap-de-la-Madeleine. Rue du Sabotier. Triplex spacieux avec logement de 3 chambres au rez-de-chaussée, ayant subi un récent rafraichissement, disponible pour propriétaire occupant. Situé près de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires. Une belle opportunité d'investissement, qui saura plaire à tout type d'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
#619 Rez-de-chaussée:
-3 chambres, 1 salle de bain
-Vaste pièces avec luminosité abondante
-Stationnement avec abri d'auto
-Accès à la cour arrière avec rangement
-Chauffage au gaz naturel
#621:
-Situé au 2e étage
-3 chambres, 1 salle de bain
-Un stationnement extérieur
#619A:
-Situé au sous-sol avec entrée indépendante
-1 chambre et 1 salle de bain
-Un stationnement extérieur
Plusieurs rénovations faites au cour des années :
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Fenêtres
- Portes avant
- Revêtement de toiture
- Trois panneaux électriques
Contactez-nous pour une visite!
Visite du logement du haut (621) sur promesse d'achat acceptée seulement.
-3 chambres, 1 salle de bain
-Vaste pièces avec luminosité abondante
-Stationnement avec abri d'auto
-Accès à la cour arrière avec rangement
-Chauffage au gaz naturel
#621:
-Situé au 2e étage
-3 chambres, 1 salle de bain
-Un stationnement extérieur
#619A:
-Situé au sous-sol avec entrée indépendante
-1 chambre et 1 salle de bain
-Un stationnement extérieur
Plusieurs rénovations faites au cour des années :
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Fenêtres
- Portes avant
- Revêtement de toiture
- Trois panneaux électriques
Contactez-nous pour une visite!
Visite du logement du haut (621) sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 38' 3"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 80'
Superficie du terrain
423,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 800 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 295 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 4 483 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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