859 000$
Nouveauté
ULS : 11424499
3-Plex
à vendre
6136 - 6140 Rue Houde, Montréal (Montréal-Nord)
Attention,occupation triple!!! Magnifique triplex, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 1986. Il comprend un garage double, du bois franc dans les chambres et une cour arrière de belle taille. Les trois logements seront vacants à compter du 31 mai 2026, vous offrant ainsi la possibilité d'occuper l'ensemble de la propriété ou de louer les appartements au prix du marché. La rue Houde est une rue résidentiel paisible, tout en étant à proximité de nombreux commerces et services. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39' 11"
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X 101' 4"
Superficie du terrain
363,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 000 $
- Total
- 732 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 198 $
- Scolaire (2025)
- 453 $
- Total
- 4 651 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 4 318 $
- Total
- 4 318 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaiselles de rez-de-chaussée et de l'apartementa l'étage, lustres, hotte micronde, piscine hors terre
Exclusions
Habillages des fenetres
Calculatrice de versements hypothécaire
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