874 900$
ULS : 11155945
3-Plex
à vendre
610 - 650 Rue Jacques, Contrecoeur
Rare opportunité !! Triplex entièrement reconstruit en 2024 à Contrecoeur. Immeuble clé en main comprenant trois logements 4½ modernes avec matériaux de qualité. Espaces lumineux, cuisines et salles de bain au design contemporain. Stationnement pour les occupants et cour arrière pratique. Secteur paisible, près des services et des accès routiers. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un immeuble neuf et sans tracas avec revenus annuel de 48,300$
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME BACON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe triplex entièrement reconstruit en 2024 -- matériaux haut de gamme & design actuel
Découvrez cette rare opportunité à Contrecoeur : un magnifique triplex totalement reconstruit au goût du jour en 2024, offrant trois vastes logements 4 ½ conçus pour le confort, la durabilité et un style de vie moderne. Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble clé en main ou propriétaires occupants désirant allier qualité de vie et revenu locatif stable
Caractéristiques principales :
*Immeuble entièrement refait : isolation, électricité, plomberie, revêtements -- tout est neuf
*Finition et matériaux de qualité supérieure dans chaque unité
*Trois logements 4 ½ lumineux, fonctionnels et soigneusement aménagés
*Espaces de vie ouverts, cuisines modernes, salles de bain contemporaines avec douche indépendante
*Espace de stationnement pour les occupants
*Belle cour arrière offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir
*Secteur tranquille, familial et en plein essor, à proximité des services, d'écoles, des axes routiers et du bord du fleuve
Ce triplex représente un investissement sûr et sans tracas grâce à sa reconstruction complète. Une opportunité rare de posséder un immeuble neuf dans un quartier recherché de Contrecoeur
Découvrez cette rare opportunité à Contrecoeur : un magnifique triplex totalement reconstruit au goût du jour en 2024, offrant trois vastes logements 4 ½ conçus pour le confort, la durabilité et un style de vie moderne. Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble clé en main ou propriétaires occupants désirant allier qualité de vie et revenu locatif stable
Caractéristiques principales :
*Immeuble entièrement refait : isolation, électricité, plomberie, revêtements -- tout est neuf
*Finition et matériaux de qualité supérieure dans chaque unité
*Trois logements 4 ½ lumineux, fonctionnels et soigneusement aménagés
*Espaces de vie ouverts, cuisines modernes, salles de bain contemporaines avec douche indépendante
*Espace de stationnement pour les occupants
*Belle cour arrière offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir
*Secteur tranquille, familial et en plein essor, à proximité des services, d'écoles, des axes routiers et du bord du fleuve
Ce triplex représente un investissement sûr et sans tracas grâce à sa reconstruction complète. Une opportunité rare de posséder un immeuble neuf dans un quartier recherché de Contrecoeur
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 36' 3" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 100'
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 3'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 173 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 100 $
- Total
- 687 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 014 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 5 443 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 793 $
- Pelouse
- 804 $
- Total
- 1 597 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 300 $
- Total
- 48 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores du 630 et du 650
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%