259 000$
ULS : 28157590
3-Plex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
60 - 60B Rue Préfontaine E., Sainte-Agathe-des-Monts
Triplex incluant la maison principale de 4 chambres avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau , libre présentement pour l'acheteur + un bachelor qui est a l'arrière de la maison principal qui est déjà loué , une maisonnette dans la cour arrière qui n'est pas habitable à besoin de rénovation majeur, bénéficie d'un droit acquis donnant un beau potentiel de revenu. À distance de marche du centre ville, du lac des sables et des services. Idéale pour propriétaires occupant, pieds à terre ou pour investisseur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Important, la maisonnette du #60B dans la cour arrière n'est pas habitable et non chauffé depuis 2020, sinon travaux majeur à faire pour la rendre habitable, il y a de l'Eau a la cave de service de
la maisonnette au dégèle, sera laisser tel quel.
La maisonnette #60B bénéficie d'un droit acquis selon les communications avec la ville
La valeur locative indiqué de la maisonnette est à titre indicatif seulement, peut varier et sera à fixer par le nouveau propriétaire selon les travaux qu'il aura fait, si remis en état.
Besoin d'un avis de 48h pour les visites du bachelor
la maisonnette au dégèle, sera laisser tel quel.
La maisonnette #60B bénéficie d'un droit acquis selon les communications avec la ville
La valeur locative indiqué de la maisonnette est à titre indicatif seulement, peut varier et sera à fixer par le nouveau propriétaire selon les travaux qu'il aura fait, si remis en état.
Besoin d'un avis de 48h pour les visites du bachelor
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 47' 10" irr.
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 7" X 114' 8" irr.
Superficie du terrain
585,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), plage municipal pour résident
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, centre-ville, Lac des sables , commerce , école , Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 21'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 700 $
- Total
- 126 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 612 $
- Scolaire (2023)
- 92 $
- Total
- 4 704 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 448 $
- Total
- 20 448 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles et les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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