659 900$
ULS : 22485365
3-Plex à vendre - Chambly
57 Rue De Richelieu, Chambly
Triplex sur 2 adresses (sur de Richelieu & rue Saint-Jacques) avec vue sur la rivière Richelieu ayant beaucoup de potentiel. Revenu locatif à 45 000$ avec propriétaire occupant qui va laisser un appartement libre. Potentiel de revenu supplémentaire avec 2 garages qui sont occupés par le propriétaire. Beaucoup de rénovations effectuées au fil du temps. Il y en reste encore à faire pour maximiser le potentiel de revenu du triplex & garages. Deux 4 ½ et un 6 ½ pour un total de 8 CAC, 4 SDB, cabanon et 6 espaces de stationnement extérieurs dont 4 utilisé par le propriétaire. En face du Parc des rapides avec chutes. Rejoignez-nous dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
262,18 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'emplacement est exceptionnel, en face du Parc des Rapides avec ses magnifiques chutes, offrant un cadre de vie privilégié, une vue imprenable et un accès à la nature tout en restant proche de toutes les commodités de la ville.
Cette propriété est une opportunité rare, alliant revenus locatifs, potentiel de croissance et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un triplex offrant de multiples possibilités.
Rejoignez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Cette propriété est une opportunité rare, alliant revenus locatifs, potentiel de croissance et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un triplex offrant de multiples possibilités.
Rejoignez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 59' 1" irr.
Année de construction
1850
Superficie habitable
262,18 m²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 4" X 96' irr.
Superficie du terrain
693 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur Rivière Richelieu, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 197 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 200 $
- Total
- 470 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 699 $
- Scolaire (2023)
- 343 $
- Total
- 4 042 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 960 $
- Stationnements
- 1 500 $
- Total
- 47 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau, cabanon, au 57 rue de Richelieu : luminaires, rideaux & tringles, stores. Au 2 rue Saint-Jacques : mezzanine avec lit à deux étages intégré.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%