948 000$
ULS : 16635380
3-Plex à vendre - Saint-Lambert
555 Av. Pine, Saint-Lambert
Une rareté, beau triplex avec une occupation triple au coeur du village. Influence art déco avec son hall en terrazo sur 3 niveaux. RDC offrant une cuisine rénovée avec de belles armoires blanches et comptoir de quartz le tout ouvert sur un agrandissement entièrement fenestré sur la cour, une salle à manger, salle de bain et 2 chambres complètent le rdc ainsi qu'une une sfm au ss. L'appartement du haut est très lumineux et offre une cuisine, salle de bain, bureau et deux chambres converties en une seule. Appartement du sous-sol comprend salon, chambre, cuisine dinette, et salle de bain. Cour orientée SUD entièrement paysager avec soins.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété est située dans un quartier prisé pour ses arbres matures et sa proximité à de nombreuses écoles, dont St. Lambert Elementary School, le Collège Durocher, le Collège Charles-Lemoyne, le Collège NDL et le Collège Champlain. À quelques minutes à pied du Parc de la Voie Maritime, des pistes cyclables et du village de Saint-Lambert avec ses nombreux cafés et terrasses.
Améliorations:
2018: Aménagement de deux patios au sol, bois et pierre.
2017: Armoire de cuisine Miralis et comptoir de quartz rdc.
2017: Recouvrement de la toiture.
2017: Terrasse neuve construite à l'arrière. Réfection et réaménagement des trottoirs, de l'asphalte, deux entrées et passage côté gauche.
2015: Isolation supplémentaire et ventilation de l'entretoit.
2015: thermopompe murale rdc.
2011: Construction de la rallonge.
2014-2023: Portes et fenêtres rdc et étage.
2000: Enlèvement d'un mur au deuxième entre deux chambres au 2 eme.
1992-1993: Sous sol refait en partie.
Améliorations:
2018: Aménagement de deux patios au sol, bois et pierre.
2017: Armoire de cuisine Miralis et comptoir de quartz rdc.
2017: Recouvrement de la toiture.
2017: Terrasse neuve construite à l'arrière. Réfection et réaménagement des trottoirs, de l'asphalte, deux entrées et passage côté gauche.
2015: Isolation supplémentaire et ventilation de l'entretoit.
2015: thermopompe murale rdc.
2011: Construction de la rallonge.
2014-2023: Portes et fenêtres rdc et étage.
2000: Enlèvement d'un mur au deuxième entre deux chambres au 2 eme.
1992-1993: Sous sol refait en partie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 42' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Lattes de ferro-ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 91'
Superficie du terrain
4 550 pi²
Topographie
Plat
Allée
(2 allées), Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 277 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 300 $
- Total
- 742 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 954 $
- Scolaire (2023)
- 645 $
- Total
- 7 599 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux (sauf ceux de l'allonge), une armoire de jardin et le cabanon. APP 1 (RDC): lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, penderie blanche de la chambre. APP 2 (2e étage): 2 penderies avec miroir. Lave-vaisselle, APP 3 (S-S): cuisinière, frigo, 2 laveuses, 2 sécheuses. Le tout est remis sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
APP 1 (RDC): frigo, cuisinière, pôles et rideaux de l'allonge. APP 2 (2e étage): laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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