649 900$
ULS : 17934326
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
550 - 552 Rue Fournier, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Magnifique triplex érigé en 1925 sur un vaste terrain de plus de 5800 pieds carrés, ayant bénéficié de diverses rénovations au fil du temps. Il génère un revenu annuel dépassant 34 000$. Chaque unité s'étend sur trois niveaux distincts (550A, 552 et 550), offrant un espace privé à ses occupants. Le premier niveau (550A) compte 3 chambres, le deuxième (552) en compte 2, tandis que le rez-de-chaussée (550) est particulièrement spacieux, proposant 4 chambres.Situé à proximité de toutes les commodités. L'unité 552 sera disponible dès juillet, constituant une occasion en or pour un propriétaire occupant. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique triplex érigé en 1925 sur un vaste terrain de plus de 5800 pieds carrés, ayant bénéficié de rénovations au fil des années.
**Les appartements 550 et 552 seront disponible dès juillet, parfait pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son investissement.
+Ce triplex génère un revenu annuel dépassant les 34 000$.
Le triplex se compose de trois unités résidentielles, chacune répartie suit:
UNITÉ 550A:
Le premier appartement, situé au premier étage, comprend un espace ouvert avec salon, salle à manger, cuisine équipée de comptoirs stratifiés et d'armoires en bois, trois chambres lumineuses, une buanderie pratique et une salle de bain complète avec baignoire-douche.
UNITÉ 552:
Le deuxième appartement, au deuxième étage à l'avant, est un vaste 5 1/2 offrant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle de bain complète avec baignoire-douche.
UNITÉ 550:
Le troisième appartement, le 550, occupe tout le rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment, avec également le sous-sol de la partie avant. Le rez-de-chaussée est divisé en deux zones distinctes. La première comprend un vestibule/bibliothèque, deux grandes pièces avec des plafonds allant de 9'5'' à 13'5'', une chambre principale, plusieurs espaces de rangement généreux et un accès à deux pièces aménagées au deuxième étage. La seconde zone comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, un grand garde-manger, une salle d'eau et un accès au sous-sol de la partie avant. Le sous-sol offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire-douche et une buanderie.
Situé à proximité de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité à saisir. Une visite est recommandée pour en apprécier toutes les qualités.
À PROXIMITÉ:
Hôpital de St-Jérôme
Cégep de St-Jérôme
Épiceries
Parcs
Aréna
Restaurants
Autoroute 15
**Les appartements 550 et 552 seront disponible dès juillet, parfait pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son investissement.
+Ce triplex génère un revenu annuel dépassant les 34 000$.
Le triplex se compose de trois unités résidentielles, chacune répartie suit:
UNITÉ 550A:
Le premier appartement, situé au premier étage, comprend un espace ouvert avec salon, salle à manger, cuisine équipée de comptoirs stratifiés et d'armoires en bois, trois chambres lumineuses, une buanderie pratique et une salle de bain complète avec baignoire-douche.
UNITÉ 552:
Le deuxième appartement, au deuxième étage à l'avant, est un vaste 5 1/2 offrant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle de bain complète avec baignoire-douche.
UNITÉ 550:
Le troisième appartement, le 550, occupe tout le rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment, avec également le sous-sol de la partie avant. Le rez-de-chaussée est divisé en deux zones distinctes. La première comprend un vestibule/bibliothèque, deux grandes pièces avec des plafonds allant de 9'5'' à 13'5'', une chambre principale, plusieurs espaces de rangement généreux et un accès à deux pièces aménagées au deuxième étage. La seconde zone comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, un grand garde-manger, une salle d'eau et un accès au sous-sol de la partie avant. Le sous-sol offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire-douche et une buanderie.
Situé à proximité de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité à saisir. Une visite est recommandée pour en apprécier toutes les qualités.
À PROXIMITÉ:
Hôpital de St-Jérôme
Cégep de St-Jérôme
Épiceries
Parcs
Aréna
Restaurants
Autoroute 15
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 41' 2" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2021), Fenestration (2021), Électricité (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X 117' 1"
Superficie du terrain
5 864 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 22'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 26'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 32'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 22'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 27'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Studio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 26'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plus laveuse/sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 100 $
- Total
- 523 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 925 $
- Scolaire (2023)
- 345 $
- Total
- 5 270 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 740 $
- Total
- 34 740 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%