1 099 000$
ULS : 23684746
3-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
530 - 534 4e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
**TRIPLEX DÉTACHÉ COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ près de la Rivière**CLÉ EN MAIN comme un nouvelle construction**3 X 4 1/2 style air ouvert avec un design moderne**Bien divisé, revenu annuel de 56 700$**Les rénovations ont eu lieu en 2021**Toit, cuisines, salles de bains, plomberie, électricité, briques 4 côtés, autrement dit, toute la finition intérieure refait à neuf**Grande terrasse au RDC et 2 grand balcons au 2ième étage ajoutés**Cour arrière séparé pour les locataires**Investissement sécuritaire**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 87' 5"
Superficie du terrain
3 849 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Transport en commun, magasins. épiceries etc.., École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 100 $
- Total
- 440 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 023 $
- Scolaire (2023)
- 319 $
- Total
- 3 342 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 700 $
- Total
- 56 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(3)chauffe-eau de 60 gallons, (3) air climatisé mural
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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