385 000$
ULS : 18665248
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
529 - 531 Rue St-Germain, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Site stratégique à proximité de la rue Cartier! Offrez-vous un style de vie urbain à peu de frais! Magnifique triplex dont un grand 3½ sera libre pour le 1er juillet pour propriétaire occupant. En plus d'un 5½ situé au 2e étage, se trouve également un magnifique 4½ sur 2 étages rénové avec goût. Emplacement de choix, pour l'investisseur en vous! Possibilité de vous loger et/ou d'augmenter les revenus. Sautez sur cette occasion en or! Avis de 24h pour la visite des lieux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
177,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 24h D'AVIS POUR LES VISITES!
Appartement du 485 Christophe-Colomb rénové. Immeuble ayant subi plusieurs travaux depuis son acquisition.
Appartement du 529 libre pour l'acheteur pour le 1er juillet ou possibilité d'augmenter les revenus avec un loyer potentiel de 950 $ par mois.
Appartement du 485 Christophe-Colomb rénové. Immeuble ayant subi plusieurs travaux depuis son acquisition.
Appartement du 529 libre pour l'acheteur pour le 1er juillet ou possibilité d'augmenter les revenus avec un loyer potentiel de 950 $ par mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 4" X 65' 11" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
177,10 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 8" X 66' 1" irr.
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 000 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 839 $
- Scolaire (2023)
- 200 $
- Total
- 4 039 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 908 $
- Total
- 25 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros ménagers des appartements du 529 rue St-Germain et du 489 rue Christophe Colomb Ouest, soit : Laveuse, sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière sont inclus sans garantie. Laveuse et sécheuse pour l'appartement du 531 rue St-Germain sont inclus sans garantie.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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