999 799$
Visite libre
ULS : 26760846
3-Plex
à vendre
5148 - 5150A Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Le 5148 est le logement de la propriétaire Le 5150 est le logement loué présentement ($1330.00 par mois) inclut le chauffage Le 5150 A est au demi-sous-sol est vacant à l'acheteur ou investisseur Les 3 appartements sont chauffés au gaz avec calorifère eau chaude. Les 3 chauffes eau sont en location.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Perline 5146512618
PERLINE PARIENTÉ
Courtière immobilière
Addenda
LOCATION LOCATIONLOCATION !! Exceptionnel triplex pour la premiere fois sur le marché sur la rue prisée de Coolbrook proche de queen Mary des commerces du Starbucks du métro snowdon et college Marie de France UDM HEC en un mot Le coin rêvé pour un acheteur propriétaire ou un investisseur
la propriétaire a très bien entretenues sa bâtisse avec soin et amour venez visiter ce dimanche le 15 février 2-4 pm
la propriétaire a très bien entretenues sa bâtisse avec soin et amour venez visiter ce dimanche le 15 février 2-4 pm
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 120' 8"
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' 10" X 25'
Superficie du terrain
280,20 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 371 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 600 $
- Total
- 833 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 200 $
- Scolaire (2026)
- 661 $
- Total
- 5 861 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Gaz
- 3 100 $
- Total
- 3 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 960 $
- Total
- 69 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, les meubles et les luminaires de l'unité 5148 et 5150A sont vendus sans garantie légale de qualité
Exclusions
tous les appareils électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, les meubles et les luminaires de l'unité 5150 appartenant a la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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