475 000$
ULS : 9377643
3-Plex
à vendre
5029 - 5033 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Triplex situé à Lévis offrant trois logements de 4 ½, dont un logement disponible à l'acheteur. Une caractéristique particulièrement intéressante pour celui qui désire occuper l'immeuble tout en bénéficiant des revenus provenant des deux autres logements. La propriété dispose également de stationnements, un atout appréciable pour les occupants. Vente de succession. Une belle occasion d'acquérir un triplex avec potentiel, que ce soit pour investissement ou pour occupation par le futur propriétaire. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
233,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Logement 5031 au 2e étages est un 4 1/2 avec 2 chambres et dont la 2e chambre a l'accès par la 1ere chambre. Le logement par l'arrière le 5033 est sur 2 étages donc les chambres a l'étage et la salle de bain. Le logement du 5029 est pour un proprio occupant avec accès au sous-sol les 3 chauffes eau et la boite électrique ainsi que le système de mazout et le système a l'eau Hydra 3 y est présent. Il y a aussi un accès par l'extérieur pour le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
233,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
745,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 500 $
- Total
- 363 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 470 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 4 694 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 080 $
- Total
- 28 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores
Exclusions
Effets personnels locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.