975 000$
Nouveauté
ULS : 26944016
3-Plex
à vendre
501 - 505 5e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Magnifique triplex dans un état impeccable, se distinguant par la qualité de son entretien et de ses nombreuses rénovations réalisées avec soin en préservant le cachet d'origine. Les trois logements ont été rénovés avec goût et souci du détail. LOCALISATION DE CHOIX! Profitez pleinement de la vie de quartier, à proximité de tous les services. Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur! Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant. Immeuble clé en main, 3 stationnements, localisation recherchée et flexibilité d'occupation; À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique triplex dans un état impeccable, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec!
Cet immeuble se distingue par la qualité remarquable de son entretien et de ses nombreuses rénovations, réalisées avec soin tout en préservant le cachet et le charme d'origine.
Les trois logements ont été rénovés avec goût et souci du détail: cuisines, salles de bains, plomberie, électricité, galeries, escaliers et insonorisation. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un immeuble de grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
LOCALISATION DE CHOIX! Profitez pleinement de la vie de quartier du Vieux-Limoilou, à proximité des restaurants, cafés, commerces, parcs et de tous les services.
Le logement du deuxième étage sera libre à l'acheteur! Belle occasion pour propriétaire occupant!
Un immeuble clé en main, une localisation recherchée et une flexibilité d'occupation presque introuvable sur le marché!
Une occasion à ne pas manquer!
Cet immeuble se distingue par la qualité remarquable de son entretien et de ses nombreuses rénovations, réalisées avec soin tout en préservant le cachet et le charme d'origine.
Les trois logements ont été rénovés avec goût et souci du détail: cuisines, salles de bains, plomberie, électricité, galeries, escaliers et insonorisation. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un immeuble de grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
LOCALISATION DE CHOIX! Profitez pleinement de la vie de quartier du Vieux-Limoilou, à proximité des restaurants, cafés, commerces, parcs et de tous les services.
Le logement du deuxième étage sera libre à l'acheteur! Belle occasion pour propriétaire occupant!
Un immeuble clé en main, une localisation recherchée et une flexibilité d'occupation presque introuvable sur le marché!
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1921
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
232,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 000 $
- Total
- 491 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 408 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 5 749 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 200 $
- Total
- 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 900 $
- Total
- 48 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les inclus aux baux
Exclusions
Les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.