378 000$
ULS : 13944009
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
495 3e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Aucune visite sans promesse d'achat acceptée (sauf pour le 495), La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Superbe triplex idéal pour propriétaire occupant. Emplacement idéal près de services, des restaurants, des parcs et du centre-ville. Comprend un 6,5 pièces spacieux, un 4,5 pièces confortable et un 3,5 pièces charmant. Grand Garage inclus et possibilité de terrasse de ville sur le toit. Tramway à proximité à venir. Beaucoup de potentiel à optimiser. Quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique! Les promesses d'achats devront être faites sur les formulaires proposés pa
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 37' 10" irr.
Année de construction
1882
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 3" X 39' 4" irr.
Superficie du terrain
159,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 20'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Eau, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 294 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 4 550 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 860 $
- Total
- 28 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, beaucoup d'inclusions pour le 495; quelques meubles, rideaux, quelques outils.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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