725 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22816351
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4700 - 4704 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Pour investisseurs, possibilité d'acheter 2 triplex semi-commerciaux côte à côte comprenant chacun 2 grands logements et un local commercial situés dans un quartier entouré de commerces et proche de tous les services et encore plus...**Petites dépenses avec chauffage au aux frais des locataires**Le rez-de-chaussée est loué à une entreprise de design. Le bâtiment est à 22% commercial et à 78% résidentiel. Potentiel énorme dans un secteur de premier ordre. Le bâtiment voisin est identique et également à vendre par propriétaire. A voir sans tarder !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
374,05 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 49' 8"
Année de construction
1936
Superficie habitable
374,05 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 60'
Superficie du terrain
150,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 300 $
- Total
- 559 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 661 $
- Scolaire (2023)
- 437 $
- Total
- 6 098 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 840 $
- Commerciales
- 16 020 $
- Total
- 37 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hottes de cuisinière, chauffe-eaux,
Exclusions
Les biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%