729 000$
ULS : 14165467
3-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
460 - 464 48e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Très grand triplex 46x30, 4 côtés brique et les 3 logements seront libres pour l'acheteur. Le logement principal a plus de 2500 pieds carrés sur 2 étages. Il comporte 4 chambres dont 3 à l'étage, 1 salle de bain, une salle d'eau, terrasse 15x12 pieds, un sous-sol fini pleine hauteur de 7 1/2 pieds avec salle familiale, 1 chambre, plusieurs rangements et 1 cave à vin. À l'étage, il y a 2 beaux logements de 3 pièces et demie. L'immeuble a été bien entretenu et plusieurs rénovations ont été faites comme : la toiture, balcons, drain agricole, fenestration du haut et plus. Terrain de 7897 p.c. est paysagé avec 2 entrées d'autos asphaltées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
GILLES SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 30'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
733,69 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 437 $
- Scolaire (2023)
- 392 $
- Total
- 5 829 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central, garage de toile, abri de terrasse d'hiver, auvent, tuyau de grès de la cave à vin et rangement de vin (rack), boyau et rouleau d'arrosage, climatiseur dans la cave à vin.
Exclusions
Habillage des fenêtres, tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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