469 000$
ULS : 16912084
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
445 Rue Hermine, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Investissement Immobilier à ne Pas Manquer! Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse? Ne cherchez plus! Ce triplex entièrement loué, niché dans le quartier de St-Sauveur, affectueusement appelé "St-So" par ses habitants, est l'occasion que vous attendiez. Imaginez un quartier où les jeunes familles prospèrent aux côtés de jeunes professionnels dynamiques. C'est exactement ce que vous trouverez dans ce quartier. Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans l'avenir florissant de St-Sauveur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et faire de cette opportunité votre prochain succès immobilier!
Superficie habitable
219,84 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACQUES DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARIE JOSÉE BÉGIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 45' 9" irr.
Année de construction
1909
Superficie habitable
219,84 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 21' 3"
Superficie du terrain
128,70 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'10"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Armoires en mélanine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'5"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Armoires en mélamine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'5"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'9"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'
Revêtement :
Flottant
Détails :
Armoires en mélamine
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 319 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 598 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 4 880 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 140 $
- Total
- 28 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement #3: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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