490 000$
ULS : 12484387
3-Plex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
436 Route Jean-Gauvin, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Site privilégié! Une rareté à Cap-Rouge. Investissez dans un 3 logements en jumelé (2 x 4½ et 1 x 3½) loués jusqu'au 30 juin 2024, revenus annuels de $30 960.00, terrain paysagé, cabanon, 1 espace de stationnement extérieur par unité. Faites votre offre, placement fructueux pour l'investisseur en vous!
Superficie habitable
172,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
#1 au rdc, loué $900.00/mois jusqu'au 30 juin 2025.
#2 à l'étage loué $990.00/mois jusqu'au 30 juin 2025.
#3 au sous-sol libre actuellement pour un propriétaire occupant ou le relouer.
La levée des mesures de pièces de l'apt 1 n'a pas pu être faite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 38' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
172,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 2" X 141' 6" irr.
Superficie du terrain
542,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 856 $
- Scolaire (2023)
- 328 $
- Total
- 5 184 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 460 $
- Total
- 460 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 350 $
- Total
- 350 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 960 $
- Total
- 30 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, lave-vaisselle.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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