699 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24983962
3-Plex
à vendre
426 Boul. Jacques-Cartier, Shannon
Magnifique triplex générant plus de 50 000 $ de revenus annuels, situé sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi². L'immeuble comprend 2 logements résidentiels ainsi qu'un local commercial et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années : fenestration, couvre-planchers, cuisines, salles de bains, électricité, plomberie et bien plus. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, de l'autoroute, des écoles et des commerces. Une excellente opportunité pour investisseur! À VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
108,34 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée
Taxes applicables pour la partie commerciale
Taxes applicables pour la partie commerciale
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 48' 2"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
108,34 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 9" X 200' irr.
Superficie du terrain
863,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (13)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Base militaire, épicerie, dépanneurs
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Municipalité, Fosse septique
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 700 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 405 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 4 674 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 900 $
- Commerciales
- 19 992 $
- Total
- 47 892 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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