1 449 000$
ULS : 9172948
3-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4210 - 4212 Av. Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans le coeur chaleureux de Côte-des-Neiges, Montréal, où le charme et le potentiel rencontrent l'emplacement idéal. Cette magnifique propriété triplex est une opportunité unique qui séduira à la fois les propriétaires occupants en quête de confort et d'espace, ainsi que les investisseurs avisés en quête de revenus passifs. Pourquoi acheter cette propriété ? Laissez-nous vous le dire.
Imaginez-vous dans cette oasis urbaine, entourée par tout ce que Montréal a à offrir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour arrière privée, où deux garages et deux places de stationnement vous attendent, garantissant votre confort et votre tranquillité.
La localisation de ce triplex est incomparable. Vous serez à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez rêver. Des parcs paisibles aux institutions médicales de renom, tels que l'hôpital St. Mary et l'hôpital général juif, en passant par l'Oratoire Saint-Joseph, tout est à portée de main. De plus, vous serez connecté au réseau de transport en commun, aux délicieux restaurants, aux écoles de qualité supérieure et aux universités prestigieuses, ce qui facilitera grandement votre vie quotidienne.
Si vous aimez l'idée de vivre dans un quartier familial paisible, vous avez frappé à la bonne porte. De plus, à seulement 10 minutes de marche du village Monkland et à 10 minutes en métro du centre-ville, vous profiterez d'un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine animée.
Vous envisagez un investissement immobilier ? Vous serez enchanté par le potentiel de cette propriété. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 82 752 $, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Enfin, le triplex dispose d'un vaste espace de rangement dans toute la propriété, ce qui simplifie l'organisation de votre vie quotidienne.
Cette propriété est non seulement un lieu de résidence exceptionnel, mais aussi une opportunité en or pour les investisseurs. Elle est facile à visiter et vous attend avec une promesse de confort, de commodité et de potentiel illimité. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de votre future demeure.
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Vous envisagez un investissement immobilier ? Vous serez enchanté par le potentiel de cette propriété. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 82 752 $, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Enfin, le triplex dispose d'un vaste espace de rangement dans toute la propriété, ce qui simplifie l'organisation de votre vie quotidienne.
Cette propriété est non seulement un lieu de résidence exceptionnel, mais aussi une opportunité en or pour les investisseurs. Elle est facile à visiter et vous attend avec une promesse de confort, de commodité et de potentiel illimité. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de votre future demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 59' 1"
Année de construction
1959
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 95'
Superficie du terrain
348,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 481 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 877 000 $
- Total
- 1 358 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 270 $
- Scolaire (2023)
- 1 094 $
- Total
- 9 364 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 82 752 $
- Total
- 82 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux. le tout est inclus sans garantie de qualite
Exclusions
Selon les baux et les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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