649 000$
ULS : 13920764
3-Plex à vendre - Les Îles-de-la-Madeleine (L'Étang-du-Nord)
415 - 417 Ch. Boisville O., Les Îles-de-la-Madeleine (L'Étang-du-Nord)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Superbe triplex en bordure du Golf du St-Laurent offrant une vue imprenable sur l'eau. Cette propriété présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Avec la possibilité de proposer des locations à court terme, elle génère des revenus particulièrement attractifs.
Propriété comprenant trois logements de type 4 1/2, avec la possibilité d'un logement supplémentaire au sous-sol. Deux bâtiments de location et un grand cabanon sont inclus. Des améliorations ont été apportées au fil des dernières années, offrant un cadre de vie amélioré. De plus, il existe la possibilité de générer des revenus significatifs grâce à la location à court terme, atteignant près de 1000 $ par semaine par logement pendant la période estivale.
Cette propriété est idéalement située à proximité du Golf St-Laurent, de la marina, des restaurants, de l'hôpital, des épiceries, du golf, et bien plus encore.
Venez explorer ce superbe havre de paix que propose le 415-417 chemin Boisville à l'Étang du Nord.
Propriété comprenant trois logements de type 4 1/2, avec la possibilité d'un logement supplémentaire au sous-sol. Deux bâtiments de location et un grand cabanon sont inclus. Des améliorations ont été apportées au fil des dernières années, offrant un cadre de vie amélioré. De plus, il existe la possibilité de générer des revenus significatifs grâce à la location à court terme, atteignant près de 1000 $ par semaine par logement pendant la période estivale.
Cette propriété est idéalement située à proximité du Golf St-Laurent, de la marina, des restaurants, de l'hôpital, des épiceries, du golf, et bien plus encore.
Venez explorer ce superbe havre de paix que propose le 415-417 chemin Boisville à l'Étang du Nord.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
84 088 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 800 $
- Total
- 182 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 000 $
- Scolaire (2024)
- 109 $
- Total
- 2 109 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les électroménagers et les meubles et les téléviseurs qui sont actuellement sur place à l'exception de ceux des locataires.
Exclusions
réfrigérateur du cabanon, tracteur à gazon, laveuse du 2e etage, les outils dans le cabanon, tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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